La compraventa de vivienda sube un 2,7% en febrero 2


La compraventa de vivienda se situó en 39.945 transacciones en febrero, lo que supone un aumento
interanual del 2,7%. Estos datos los ha publicado esta semana el Consejo General del Notariado.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 6,2% (4,3% en la
serie corregida por estacionalidad). Mientras, la de pisos de precio libre se incrementó un 7,7%.
Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió tanto a la expansión de las de pisos de
segunda mano (8,2%) como a la de pisos nuevos (2,4%).

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en febrero
alcanzó los 1.349 €, reflejando así una total estabilidad (0,0% interanual). Esta estabilidad del
precio por metro cuadrado de las viviendas se debió a la combinación del ascenso del precio de
las viviendas tipo piso (1,1%) y al descenso del precio por metro cuadrado de las viviendas
unifamiliares (2,6% interanual).

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 1,2%.
Dentro de estos, el precio de los de segunda mano se situó en los 1.491 € (0,9% interanual) y el
de los pisos nuevos en 1.877 € (2,6% interanual).

Por último, en febrero la compraventa de otros inmuebles se situó en 8.575 operaciones, de las cuales un 37,4% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 233 € (4,7% interanual).

Préstamos hipotecarios

El número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de febrero fue de 25.708, lo
que supone un aumento del 1,6% interanual. La cuantía promedio de tales préstamos fue de 158.659 €, reflejando así una caída del 3,3% interanual.

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se
incrementaron en febrero un 10,2% interanual (19.965 préstamos) Ello se debió, por un lado, al
incremento de los préstamos para la adquisición de una vivienda (13,0%) y, por otro, al fuerte
descenso de los destinados a la adquisición de otros inmuebles (-22,7%).

La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 136.898 € (0,4% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 129.922 €, suponiendo un ligero incremento del 0,1% interanual, y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 230.469 € (7,6%
interanual).

Los datos ofrecidos en la nota de prensa del Consejo General del Notariado proceden del Centro de Información Estadística del Notariado (www.cienotariado.org), una base de datos elaborada por el  Consejo General del Notariado y “son un reflejo fiel de la actividad económica española”.


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